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城市老少区规模化转换样本、杭州首个自主更新小区——“浙工新村”13幢多层危旧房原地重建7幢小高层阵势迎来最新阐明，上周末，小区502户居民业主络续完成抽签选房。

“浙工新村”同期是浙江省第一个城市危旧房有机更新试点。

倾盆新闻(www.thepaper.cn)11月11日上昼在该阵势施工现场看到，7幢小高层均已结顶，工东谈主们正在进行装配铝合金窗户等后期施工。据工程概况牌公示，阵势建筑面积8.1万余平日米，树立单元是杭州市拱墅区城市发展集团有限公司。按照贪图，重建后的浙工新村将于2025年竣事。

阵势施工现场 倾盆新闻记者 谢春雷 图

按计算，业主原有住房面积部分按1350元/㎡出资，每户最多可扩面20㎡，扩面部分价钱约3.4万元/㎡。新建的7幢11层楼的小高层共有548套房，沿路装配电梯，实行东谈主车分流，配建450多个地下车位，供有需要的业主购买。小区还新建“一老一小”活动中心等配套门径，小区绿化率升迁至25%以上。

危旧小区更新是城市发展进度中齐会濒临的共同问题。“浙工新村”重建中，居民自筹过问资金占危旧房转换阵势总过问的不祥多，这么的作念法寰宇脱落，该项贪图每一步阐明完竣受关心。

字据计算，“浙工新村”户型从大到小次第有117㎡至65㎡不等的7种户型，每户业主可选的户型面积提前细目。

抽签选房现场。潮新闻客户端 图

为公谈起见，选房选定抽签式样进行：业主要进行两轮抽签，第一轮抽出选房限定号，再按序号先后上场抽取具体的房号，楼层、位置好不好，全凭命运。

上周末的两天，502户居民业主按户型面积分红7组，分组抽签产生了每一户业主的房号。其余46套房属于单元业主悉数，不参与抽签。

铲除前的“浙工新村”。拱墅区城市发展集团公司官方微信公号 图

“浙工新村”始建于上世纪80年代，当先是高校寝室。1993-2014年间，小区多幢楼房被果决为危房。2015年，小区地方地政府部门提议对13幢房屋进行成片转换，因民气拜谒未达“全小区90%痛快”的初始比例而扬弃。2023年5月，杭州发布《对于全面推动城市更新的实施主见》，提议通过居住区抽象改善、产业区聚能增效、城市门径提档升级、群众空间品性升迁等，合手续优化建成区内城市空间形态和城市功能，年内打造一批可复制、可引申的试点阵势。当月，“浙工新村居民主体的城市危旧房有机更新（试点）阵势实施决策公告”发布，经居民苦求、街谈讲述、区政府批准，13幢房屋将实施危旧房有机更新。客岁7月，阵势初始。

“浙工新村”位于杭州市中心，与浙江工业大学南门仅隔一条马路，周边老旧小区的二手房成交单价约2.9万元，隔壁著名房产公司开采的楼盘次新址价约6万元/平日米。

据拱墅区政府官网公开费力，在阵势转换历程中，以“一楼幢一代表”为原则，树立居民自主有机更新委员会，通过公告、报名、联审、公示等门径产生代表13名。阵势地方的朝日街谈屡次开展小区处事日、民情恳谈会等，搭建民情交流、志愿处事平台，13名代表协作开展计策宣讲、主见集聚、换取协商，对存在计策疑虑的居民，联动法律处事机构上门释疑；对老年群体租房难题问题，匡助筹措相近的小区房源；安排专员与85岁以上老东谈主结对并提供个性化过渡决策；为有资金难题的居民对接金融机构提供决策等，最终获得绝大大齐居民的认同。

“‘浙工新村’的铲除和重建，最大的艰涩是将危旧房转换原本的政府主体拖累转为居民主体拖累，是可合手续、可复制的试验旅途。”浙江大学群众贬责学院老师、群众计策参议院首席众人徐林曾向倾盆新闻（www.thepaper.cn)暗意。